Exkluzívna ponuka
REZIDENCIA POŠTA 1 - IZBOVÝ BYT ŠTÚDIO ŠURANY
95 500 €
REZIDENCIA POŠTA 1 - IZBOVÝ BYT NA PREDAJ ŠURANY
| Interné ID: | MD150B/3 |
|---|---|
| Ulica: | M.R. Štefánika 5A |
| Obec: | Šurany |
| Okres: | Nové Zámky |
| Kraj: | Nitriansky kraj |
| Druh: | Byty |
| Typ: | Predaj |
| Typ bytu: | 1-izbový byt |
89 400 €
Popis nehnuteľnosti
Mgr. DAVID MOLNÁR RSc. z KING REAL ponúka exkluzívne na predaj štúdiový 1-izb. byt s balkónom v REZIDENCII POŠTA v meste Šurany na adrese M. R. Štefánika 5A. Podlahová plocha bytu je 34,59 m². Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu. Bytový dom má nový moderný výťah.
Výhodami bytu sú nízke náklady na bývanie. V byte je riešené elektrické podlahové kúrenie. Kuchyňa je spojená s obývačkou. Z obývačky je východ na balkón. V obývačke sa nachádza klimatizácia. Pri vstupne do bytu je vstup do toalety a kúpeľni.
Bytový dom je pod kamerovým systémom. Bytový dom má výťah. Pripojenie na optickú sieť. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2022 a má energetický certifikát A1. Viac informácii priamo na obhliadke.
Bezproblémoví susedia. K bytu je projektová dokumentácia, teda technické a pôdorysné zameranie.
CENA BYTU JE 89.400 EUR
Videoobhliadka: https://youtu.be/8Szh0BP0W4E
V prípade záujmu v ponuke sú aj 1-2-3-4 izbové byty.
V cene je zahrnutá provízia + právny servis, taktiež možnosť sprostredkovania hypotekárneho úveru.
V prípade záujmu ma kontaktujte kedykoľvek aj do 23:00.
Mgr. David Molnár RSc.
email: david.molnar@kingreal.sk
tel. č.: 0915/162 782
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Úžitková plocha:
34.59 m2
Zastavaná plocha:
34.59 m2
Podlahová plocha:
34.59 m2
Stav:
úplne prerobený
Energetický certifikát:
A
Energetická náročnosť budovy:
Nízkoenergetický
Typ budovy:
tehla
Typ výbavy:
čiastočne vybavený
Balkón:
áno
Výťah:
áno
Pozícia:
vyššie poschodie
Celková plocha:
34.59 m2
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Kanalizácia:
áno
Voda - na pozemku:
áno
Voda - na pozemku - vodný zdroj:
áno
Elektrika - na pozemku:
áno
Elektrika - na pozemku - 230 V:
áno
Elektrika - na pozemku - 380 V:
áno
Vykurovanie - podlahové:
áno
Telefón:
áno
Internet:
áno
Káblová TV:
áno
Optická sieť:
áno
Pozrieť na mape
Maklér
Mgr. David Molnár, RSc.
Obchodný manažér Šurany
- Slovensky
- Česky
- English
- Deutsch
Som maklérom pre KING REAL už od roku 2015 a venujem sa predaju, kúpe a prenájmu nehnuteľností. Výhody, prečo by ste si mali predávať Vašu nehnuteľnosť so mnou, sú tie, že Vaša nehnuteľnosť bude mať platenú inzerciu na najväčších inzerčných portáloch na Slovensku, taktiež bude pridávaná na Facebook inzercie viackrát do týždňa a ako jediný maklér mám jednu z najväčších realitných Facebook stránok v okolí Šurian. Som vyštudovaný právnik a preto aj častokrát viem pomôcť mojim klientom po právnej stránke. Pracujem čisto exkluzívne a to tak, že som výhradným predajcom nehnuteľnosti môjho klienta. Považujem to za najlepšiu formu predaja, pretože vždy komunikujem so všetkými záujemcami iba ja a viem o nehnuteľnosti maximum informácií. Rovnako viem lepšie argumentovať, prečo by klient mal kúpiť/prenajať práve nehnuteľnosť môjho klienta. Som jediný kanál s budúcimi kupcami či nájomcami. V inzercii sa netajím tým, kde sa nehnuteľnosť nachádza a nafotím ju z každej strany. Počas mojej dlhodobej praxe som si vybudoval dobré meno, o čom svedčia aj recenzie na moju osobu. Vždy pracujem fair play tak, ako sa s klientom dohodneme a nie len po profesijnej, ale aj po ľudskej stránke. Snažím sa vypočuť potreby mojich klientov a nastaviť obchod tak, aby boli spokojné všetky strany.
Pre nafotenie Vašej nehnuteľnosti a profesionálnejší predaj využívam najmodernejšiu techniku a to 4K fotoaparát, 4K natáčanie alebo fotenie s dronom z vtáčej perspektívy a 3D virtuálnu obhliadku. Každá moja predávaná/prenajímaná nehnuteľnosť má aj reklamný banner na predaj/prenájom, pokiaľ si to klient želá. Kvalitnú inzerciu považujem za veľmi dôležitú, keďže sa jedná o prvý kontakt s potenciálnym kupujúcim na platených inzertných portáloch. Som klientom k dispozícii až do 23:00 aj počas víkendov a sviatkov. Vždy sa na mňa môžete obrátiť.
Počas mojej viacročnej praxe mám výborné vzťahy a spolupracujem s viacerými mnou overenými geodetmi, znalcami, notármi, právnikmi, projektantmi a hypotekárnymi špecialistami. Pre mňa neexistuje problém, ktorý by sa nedal vyriešiť!
Teším sa už teraz na spoluprácu! 🙂
